Türkiye, tarihsel ve coğrafi konumu nede niyle birçok korunması gereken doğal ve kültürelvarlığa ve bu varlıkları barındıran geniş sahalaraev sahipliği yapmaktadır. Bu alanlar sahip oldukla rı özgünlükler çerçevesinde, ulusal ve uluslararasıbağlamda korunması gereken yerlerdir. Söz konu su korunan alanlar içerisinde bulunan taşınmaz lara bakıldığında, korumadan kaynaklı mülkiyethaklarında kısıtlamaların oluştuğu bilinmektedir.Korunması gerekli kültürel ve doğal varlıklar koru ma statülerine göre vergilendirilmemektedir. Kıs men yapılaşmaya izin verilen koruma alanlarındavergilendirme; vergide adalet, eşitlik ve ölçülülükilkelerinin uygulandığı konusunu desteklemedi ği dikkati çekmektedir. Korunan varlıkların sınırlıolarak değişime izin verilmesi veya verilmemesiveya malikin varlıktan yararlanıp yararlanmamasıgibi konulara yönelik olarak geliştirilmiş standartbir vergilendirme yaklaşımı bulunmamaktadır.Ödenecek verginin korunması gerekli varlığın ma liklerce yararlanıldığı ölçüde vergilendirilmesi mü kelleflerin vergiye gönüllü uyumunu olumlu etki leyecektir. Bu durumun hem koruma bilincini hemde vergi ödeme istekliliğini artıracağı gibi korumaalanlarının vergilendirilmesi konusunda toplum sal algının değişmesine de katkı sağlaması bek lenmektedir. Bu çalışmada, bahsi geçen mülkiyethakkı kısıtlı taşınmazların vergilendirilmesindekimevzuat hükümlerine odaklanılmış, elde edini len bulgular ışığında ise vergilendirmenin korumastatülerine göre sınıflandırılabilme olanağı ortayakonulmuştur. Bu kapsamda, koruma ve kullanma dengesi oranı gözetilerek gerekli vergilendirme nin yapılması veya vergiden bağışık tutulmasınınuygun bir yaklaşım olacağı sonucuna ulaşılmıştır.
Turkey, due to its historical and geographicallocation, is home to many natural and cultural he ritage to be protected and extensive areas of re serving these assets. These areas are places thatneed to be protected within the national and in ternational context within the framework of theiroriginality. When looked at the properties in theseprotected areas, it is known that there are rest rictions on property rights arising from protecti on itself. In this study, the legislation provisionsin the taxation of restricted property rights havebeen focused on, and in the light of the findingsobtained, the possibility of classification of taxa tion according to the protection status has beenput forward.
