Çankırı'nın Merkez, Kızılırmak ve Yapraklı ilçelerinde kiracılık-ortakçılık ilişkileri
Tezin Türü: Yüksek Lisans
Tezin Yürütüldüğü Kurum: Ankara Üniversitesi, Fen Bilimleri Enstitüsü, TARIM EKONOMİSİ ANABİLİM DALI, Türkiye
Tezin Onay Tarihi: 2002
Tezin Dili: Türkçe
Öğrenci: CEMAL KAYGISIZ
Danışman: EMİNE OLHAN
Özet:ÖZET Yüksek Lisans Tezi ÇANKIRI'NIN MERKEZ KIZILIRMAK VE YAPRAKLI İLÇELERİNDE KİRACILIK-ORTAKÇILIK İLİŞKİLERİ Cemal KAYGISIZ Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Tarım Ekonomisi Anabilim Dalı Danışman : Doç. Dr. Emine OLHAN Batı ülkelerinde, ayrı bir hukuk disiplini olarak bağımsız yasalarla düzenlenmiş bulunan kiracılık, ülkemizde 1926 tarihli Borçlar Yasasındaki hasılat kirası hükümleri çerçevesinde incelenmektedir. Kiracılık ve ortakçılığı yeniden düzenleme çabalan ise Toprak ve Tarım Reformu Yasasının iptal edilmesi ile sonuçsuz kalmıştır. Bu araştırma Çankırı'nın Merkez, Kızılırmak ve Yapraklı ilçelerinde kiracılık ve ortakçılığın mevcut durumunu belirlemek amacıyla, 2001 yılında araştırma kapsamına alınan her ilçeden onar köy olmak üzere toplam 30 köyde yapılan anketlerden elde edilen verileri içermektedir. Araştırma bölgesindeki 30 köyün 16'sında kiracılık. 23 'ünde ortakçılık uygulamasına rastlanmıştır. Kiracılık ve Ortakçılık yapan hanelerin tamamı kendi toprağı da bulunan ve köy koşullarına göre zengin veya orta halli hanelerdir. Araştırma bölgesinde geleneksel tipte ortakçılık bulunmamaktadır. Kiracılık ve ortakçılık yapılan köylerin yalnızca ikisinde muhtar senedi şeklinde yazılı sözleşmeye rastlanmıştır. Diğer köylerde ise taraflar sözlü olarak anlaşmaktadır. Toprak sahipleri topraklarını kiracı veya ortakçıya verirken güven unsuru ön plana çıkmaktadır. Araştırma bölgesinde sözleşme süresi genellikle 1 yıl olmak üzere 1 ila 3 yıl arasında değişmektedir. Bu süreler, batı ülkelerinde yasalarla düzenlenmiş bulunan asgari sürelerin altında kalmaktadır. Araştırma bölgesindeki köylerden ikisinde kiracı veya ortakçının onalım hakkının bulunduğu deneklerce ifade edilmiş ancak buna ilişkin yaşanmış bir örnek gösterilememiştir. Köylerin hiçbirinde, uyuşmazlıkların çözümünün mahkemelerde aranması örneğine rastlanmamıştır. Araştırma bölgesinde kiracı veya ortakçının toprağa yaptığı yatırımlar karşılığında toprak sahibince tazminat ödenmesi söz konusu değildir. Kiracı ve ortakçıların hangi ürünleri yetiştirecekleri konusunda toprak sahibinin müdahalesi olmamaktadır. Kiracılık ve ortakçılık yapılan köylerin sayısında ve bu yolla işlenen topraklar miktarında yıllar itibariyle artış kaydedilmiştir. 2002, 94 Sayfa. ANAHTAR KELİMELER : Tarımsal kira sözleşmesi, Kiracılık, Ortakçılık, Tarım Arazisi, İşletmecilik