Türkiye'de konut politikasının belirlenmesinde kredilerin etkisi ve değişen rolü


Tezin Türü: Yüksek Lisans

Tezin Yürütüldüğü Kurum: Ankara Üniversitesi, Fen Bilimleri Enstitüsü, Türkiye

Tezin Onay Tarihi: 2011

Tezin Dili: Türkçe

Öğrenci: MUSA KIZILTEPE

Danışman: AYŞEGÜL MENGİ

Özet:

Bu çalışma ülkemizdeki konut politikası ve uygulamaları konusunda yapılan tartışmaları, uygulayıcı kurumları ve işleyiş sistemlerini eleştirel bir bakışla ortaya koymayı amaçlamaktadır. Bu nedenle konut sorunu kuramsal olarak tanımı yapılarak, sosyo-politik ve ekonomik açıdan değerlendirilirken Türkiye’nin konuya ilişkin uygulamaları geçmişi ve bugünüyle ele alınmıştır. Bunu yaparken resmi kurumlardan edinilen demografi-hanehalkı, konut sayım ve istatistikleri gibi bazı temel sosyo-ekonomik göstergeleri içeren veriler, daha önce ülkemizde yapılan kapsamlı konut araştırmaları, konut kredisi kullandırmada rol sahibi kuruluşların kendi nezdinde yaptıkları çalışmalar ile bu alanda görev yapan politika yapıcıların görüşleri ve araştırma yürüten bilim insanlarının eserleri kaynak olarak kullanılmıştır. Özellikle konuta ekonomik erişemezlik ve bu sorunun bertaraf edilmesinde kullanılan yasal ve fiili düzenlemelerin konutun finanse edilmesi noktasındaki yeterliliklerinin araştırıldığı bu çalışmada, Cumhuriyet tarihi boyunca devletin vatandaşlarının barınma gereksinimini karşılamak üzere farklı dönemlerde uyguladığı politikaların o dönemdeki genel siyasal ve ekonomik konjonktürden bağımsız ele alınamayacak olduğu kanıtlanmış ve her dönemi karakterize eden toplumsal ve idari gelişmeler detaylıca incelenmiştir. Bu incelemelerin sonucunda Türkiye’de 2003 yılından sonra girilen süreçte kamusal boyutta oluşan birtakım tutum ve meydana gelen dönüşümlerin konut politikası bağlamında yeni bir dönemin tanımlanabilmesi için yeterli dinamikleri içinde barındırdığı yargısına varılmıştır. Bu yargıya ulaşılmasının gerekçeleri çalışma boyunca farklı bölümlerde yer alan ipuçlarından saptanmış ve bunlar sonuç bölümünde biraraya getirilerek derlenmiştir.